Главная \ Статьи - все о ремонте \ Этапы и сроки ремонта однушки

Этапы и сроки ремонта однушки

Этапы и сроки ремонта однокомнатной квартиры

Мы делаем ремонт однокомнатной квартиры без предоплаты. Расскажем более подробно об организации процесса ремонта.

Последовательность этапов при ремонте однокомнатной квартиры.

После того, как Вы решили сделать ремонт, обычно начинаются поиски исполнителей. Кто-то ищет фирму, кто-то полагает, что лучше найти частного мастера.

Сейчас обычной практикой является бесплатная оценка квартиры. Мы тоже её придерживаемся.
Как обычно это происходит? Хозяин квартиры звонит на фирму и договаривается об удобном времени встречи для оценки. Чаще всего время оценки назначают на утро или вечер. Довольно часто – в выходной день (в свободное от работы время). На оценке хозяин квартиры говорит, что он хочет увидеть в конце ремонта: какие потолки, какие стены, какое напольное покрытие… При этом технический специалист фирмы говорит, какие подготовительные работы в таком случае просто необходимы, а какие можно не делать. Наши специалисты советуют только действительно необходимые работы. У нас нет лишних накруток, чтобы просто побольше увеличить смету.
Иногда бывает так, что хозяин сомневается в некоторых вариантах отделки. Мы может сказать, какие плюсы и минусы будут в том и другом случае. Обычно эта информация помогает человеку быстро определиться, что выбрать. Иногда решающим фактором становится цена вопроса, иногда – долговечность или эстетичность.

После оценки на электронный адрес высылается смета на работы по ремонту однокомнатной квартиры. По желанию клиента высылается также ориентировочная смета на материалы (отдельно - на черновые, отдельно – на чистовые). Нужно понимать, что смета по работам является предварительной. Как правило, это первый шаг к обсуждению. Конечно, довольно часто она вполне устраивает всех, и сразу начинается реализация планов по ремонту квартиры. Но иногда в смету вносятся коррективы. И лишь потом начинается работа. Всё это очень индивидуально и никаких рекомендаций тут нет.
Смета на материалы менее гибкая с одной стороны (стоимость черновых материалов довольно точная). В то же время она может сильно изменяться в зависимости от вида плитки, обоев, ламината и т.д.

Следующий вопрос, который нужно решить – это закупка черновых и чистовых материалов. Обычно черновые материалы закупаем мы. А чистовые – Заказчик.

Саму закупку черновых материалов можно разделить на два вида – это массированный завоз большого количества смесей (штукатурки, шпатлевки, краски, плиточного клея, наливного пола, гипсокартона, профилей…) и всякие мелкие докупки (водопровод, канализация, крепёж, куча всяких мелочей, из-за отсутствия которых работа может просто встать…). Крупный завоз материалов мы обычно заказываем у крупных продавцов, таких как «Строительный Двор», «Суперстрой» и др.

Современный ремонт однокомнатной квартиры редко происходит с участием одной только фирмы. Обычно привлекаются некоторые другие организации (установка входной двери, замена окон, установка кондиционера). Поэтому важным моментом становится согласование их работы. Установку входной двери лучше всего заказывать после штукатурных работ и стяжки. Окна тоже лучше всего заменить в этот момент. Но можно и раньше. Но вот после обоев – это уже СЛИШКОМ поздно, т.к. при монтаже они повредятся, а щель под подоконником придётся штукатурить. Кондиционерщиков надо вызывать уже в начале ремонта. Но все эти вопросы решаются компанией «Технология Уюта» с участием наших проверенных партнеров.

Ещё один важный момент, который не касается однушки в новостройке – это старая мебель. Самый лучший вариант для ремонта – съехать с квартиры на время ремонта, убрав все вещи на временное хранение в специальные боксы. Это сильно увеличивает скорость работы и гарантирует сохранность вещей.

Сроки выполнения ремонта в однокомнатной квартире

Сроки ремонта в однокомнатной квартире очень сильно зависят от опыта Подрядчика, потому что современная однокомнатная квартира включает в себя всю современную технику, несколько жилых зон, которые надо сгруппировать в довольно небольшом пространстве. Поэтому надо заблаговременно всё предусматривать.
Именно поэтому срок ремонта однокомнатной квартиры и двухкомнатной квартиры отличается не намного.

Важно понимать, что соотношение жилых комнат и нежилой площади (кухни, коридора, санузла) в однокомнатной квартире примерно одинаково. В квартирах с большим количеством комнат площадь жилых комнат значительно больше, в то время как площадь остальных помещений приблизительно та же.
А на ремонт санузла уходит значительно больше времени, чем на ремонт комнаты.
Поэтому для того, чтобы ремонт однокомнатной квартиры не затянулся на слишком долгое время, надо одновременно начинать как ремонт комнат, так и ремонт санузла.

Средний срок ремонта однокомнатной квартиры под ключ – один-два месяца.